정부지원 주거안정 월세대출 자격과 한도가 궁금한가요

내집마련은 정말 꿈과 같은 이야기가 된 요즘 월세도 내기 어렵습니다

대출이자와 월세만 내도 남는 월급이 없을 정도가 되기 때문입니다

정부에서는 이러한 고민을 덜어주고자 월세보증금대출을 지원해주고 있습니다

우대형으로 정부지원을 받으면 연 1.5%금리로 대출이 가능하기도 합니다

우대형이 아니라도 시중 은행에서 보기 어려운 연 2.5%로 대출을 받을 수 있습니다

그럼 오늘은 정부지원 월세보증금대출 조건에 대해서 알아보도록 하겠습니다

취업준비생이나 사회초년생들은 부모님 손을 빌리기가 죄송스럽기만 합니다

또한 신혼부부의 경우에도 생활비를 감당하기 어렵기는 마찬가지입니다

그래서 국토교통부와 주택도시보증공사에서 운영을 하고 있는 주택도시기금을 통해 낮은 금리로 대출지원을 받을 수 있습니다

주거급여대상이 아닌 무주택자만 가능하다는 점을 명심하시기 바랍니다

앞서 말씀드린 것처럼 정부지원으로 우대형과 일반형 두가지 금리가 있습니다

우대형 월세보증금대출 금리의 경우 연 1.5%로 정말 찾아볼 수 없는 금리입니다

우대형의 조건은 취업준비생, 희망키움통장 가입자, 사회초년생, 근로장려금 수급자, 자녀장려금 수급자 이렇게 자격이 됩니다

월세보증금대출 정부지원의 우대형은 약간 까다로운 조건이라고 볼 수 있습니다

위에서 말한 취업준비생은 부모님과 동거를 하지 않으며 만 35세 무소득자로 부모님 소득이 6천만원 이하인 자가 해당이 됩니다

사회초년생은 취업 후 5년 이내로 만 35세이하이거나 부부합산이 연 4천만원 이하인 자만 해당이 되고 있어요

근로장려금 수급자와 자녀장려금 수급자는 1년 이내 수급사실이 확인이 되며 수급자가 세대주로 인정이 되어야만 합니다

그렇다면 일반형의 경우 정부지원 월세보증금대출 조건이 어떻게 될까요

일반형은 부부합산 연소득이 5천만원 이하인 자로 간단한 자격 조건이 되겠습니다

대출 한도의 경우 매월 최대 40만원씩 2년간으로 한도가 정해져 있습니다

따라서 정부지원 월세보증금대출 한도는 총 960만원 한도로 대출이 가능합니다

2년 만기일시상환방식이지만 2년 단위로 총 4회를 연장할 수 있습니다

최장 10년까지 연장 가능합니다

하지만 모든 주택을 대상으로 정부지원이 가능한 것은 아니에요

월세보증금대출을 받기 위해서는 주택이 아래와 같은 자격요건을 갖추고 있어야 합니다

형태상 제한이 없으나 무허가 건물이거나 불법 건물 또는 고시원은 대출이 불가능 합니다

임차보증금이 1억원 이하이거나 월세가 60만원 이하만 대출을 받을 수 있어요

면적의 경우 임차전용면적이 85제곱미터(약 25평)이하만 가능합니다

그렇지만 만약 도시지역이 아닌 읍이나 면의 경우 100제곱미터(약 30평)까지 정부지원 월세보증금대출을 받을 수 있습니다

참고로 중도상환수수료는 일체 없습니다

정부에서는 이렇게 주거환경 개선을 위해서 좋은 상품을 출시하고 있습니다

좀 더 살기가 좋아지는 대한민국을 응원합니다