보금자리론 대출자격 이것만 기억하세요

내 집 마련은 누군가에겐 꿈만 같은 이야기일 뿐입니다

요즘 같은 시대에 집을 장만하는 것은 정말 대단한 일이 아닐 수 없습니다

최근 한강 주변의 집값은 평당 1억원이 넘게 거래가 된다고 합니다

일반 직장인이 월급을 모아서 단 한 평을 갖기 위해서 10년 정도가 걸리게 되는 거예요

그만큼 집을 구하는 것이 정말 어렵게 되었습니다

한국주택금융공사에서는 이러한 문제점을 해결하기 위해서 보금자리론이라는 대출상품을 출시했습니다

하지만 누구나 대출을 받을 수 있는 것은 아니에요

보금자리론 대출자격에 대해서 오늘 알아보도록 하겠습니다

먼저 보금자리론이란 무엇인지 한번 알아볼게요

주택금융공사가 은행이 확보한 대출 채권을 모아서 모기지담부보증권으로 유동화할 수 있도록 설계한 거예요

장기고정금리 주택담보대출의 일종이에요

2012년 3월부터 도입이 되었고 9억원 이하 주택을 담보로 주택담보대출 비율이 최고 70퍼센트까지 적용이 됩니다

그럼 보금자리론 대출자격이 어떻게 되는지 보금자리론에 대해서 좀 더 자세하게 알아보겠습니다

무주택자 또는 1주택자만 대출을 받을 수 있어요

주택 구입용도에 따라서 일시적으로 2주택도 허용을 하고 있습니다

구입용도는 잔금용 또는 소유권 이전등기 접수 후 3개월 이내 신청을 한 주택을 의미하고 있습니다

기존 주택은 대출을 받은 날로부터 2년 이내 처분을 한다는 조건이어야 합니다

보금자리론 대출자격의 소득부분은 연소득이 7천만원 이하인 자만 해당이 됩니다

결혼을 하지 않은 미혼의 경우에는 본인만 해당되지만 결혼을 한 부부의 경우 부부합산 7천백만원이 넘으면 안돼요

하지만 신혼부부의 경우 7천만원이 아니고 8천5백만원을 보금자리론 대출조건으로 보고 있습니다

신혼부부의 조건은 혼인신고 후 5년 이내로 정해져 있습니다

지난 포스팅에서 신혼부부 특별공급의 경우 5년에서 7년으로 개정이 되었지만 보금자리론은 아직입니다

2018/08/29 - 신혼부부 특별공급 자격 어떻게 될까요 [보러가기]

신용은 본인 또는 배우자가 한국신용정보원 신용정보관리규약에서 정하는 신용정보 또는 해제 정보가 남아있으면 안 됩니다

신용정보관리규약은 연체, 대위변제, 대지급, 부도, 관련인 정보가 해당이 됩니다

그 외에는 금융질서문란정보, 공공정보, 특수기록정보, 신용회복지원 신청 정보가 있으면 대출자격이 안됩니다

보금자리론 대출을 받기 위해서는 앞서 말씀드린 것 외에도 다른 조건이 있습니다

다자녀가구가 있는 경우는 보금자리론 대출자격 중 소득 부분이 다르게 적용됩니다

미성년 자녀가 1명인 경우 부부합산 연 소득이 최대 8천만원 이하면 가능합니다

만약 미성년 자녀가 2명이 경우에는 최대 9천만원까지 확대가 되고 있습니다

보금자리론은 총 3가지의 종류가 있습니다

u-보금자리론은 한국주택금융공사 홈페이지에서 신청을 할 수 있습니다

아낌e 보금자리론은 대출거래약정 및 근저당권 설정등기를 전자적으로 처리하여 u-보금자리론보다 금리가 0.1퍼센트 저렴한 장점이 있습니다

t-보금자리론은 은행에 방문해서 직접 신청을 할 수 있습니다

이상으로 보금자리론 대출자격을 확인해보았습니다